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APPARTEMENT T3 A VENDRE BREST - INVESTISSEMENT LOCATIF - TERRASSE PARKING ASCENSEUR
Vendu

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Visite 360°
DESCRIPTION
Ref 10395MB
Découvrez cet appartement de type T3, situé dans le quartier de Bellevue à Brest, au pied de la future ligne de tramway.
Idéal pour les investisseurs ou les futurs propriétaires, ce bien allie confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement locatif.

Caractéristiques principales :
- Surface : 67 m²
- Composition : Entrée, séjour avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé , dressing, cave.
- Terrasse : Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente
- Immeuble de standing : Ascenseur et parking souterrain inclus.
- DPE : Classe C.

Atouts de l'appartement :
- Investissement locatif : Un locataire en place jusqu'à décembre 2025 pour un loyer de 720,46 € / mois
- Prix attractif : 119 500 €

Pourquoi choisir ce bien ?
- Rentabilité assurée : revenus locatifs immédiats avec un locataire sérieux.
- Confort moderne : appartement lumineux et fonctionnel dans un immeuble haut de gamme.
- Projet d'avenir : Proximité du tramway pour une desserte optimale .

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
REFERENCE BAI : 10395MB
Nos honoraires
67m²
3 Pièce(s)
vendu
Votre négociateur

Martin BAGOT
02.98.44.56.78 / 06.24.48.32.95
m.bagot@bai-immobilier.com


CARACTERISTIQUES
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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


En savoir plus
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Brest

Brest est une ville de 139 680 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Brest est une ville calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 1 770 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 825 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    139 163 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 44 %
Taxe habitation - 34 %
Taxe foncière - 27 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 170 lots.Les charges annuelles sont de 1877.68€.
Affichage des informations légales : BREST AVENIR IMMOBILIER - Transaction / Location | Raison sociale : BAI | Adresse siège social : 81 rue de Siam - 29200 Brest | Siret : 33930365300028 | RCS : Tribunal de Commerce de Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52339303653 | Forme juridique : Société en nom collectif | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012016000009768 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri 29200 Brest | Caisse de garantie financière : Fnaim. | N° de caisse de garantie : 110408J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI29012016000009768 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110408J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI29012016000009768 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110408J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 11 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colman, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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