Ref 10584Jmv
COUP DE COEUR ASSURE !
SECTEUR RECHERCHÉ DE LANRÉDEC (BREST). ENTIÈREMENT RÉNOVÉ.
Venez découvrir ce magnifique et grand appartement T2 bis traversant de 61,39 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier calme de Lanrédec à Brest, proche facs, Isen, Croix-Rouge.
Alliant modernité, confort et excellentes prestations, ce bien coup de coeur a été entièrement rénové : électricité aux normes, cuisine et salle d'eau contemporaines.
Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.
LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
- GRAND SALON SEJOUR baigné de lumière ouvrant directement sur un agréable balcon/terrasse exposé plein sud.
- ENTREE fonctionnelle distribuant idéalement les pièces (dressing, buanderie).
- CUISINE OUVERTE : une superbe cuisine américaine entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée avec îlot dînatoire, ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité.
- CHAMBRE CONFORTABLE : une grande chambre au calme avec une belle surface, sans aucun vis-à-vis.
- SALLE D'EAU MODERNE : entièrement rénovée avec goût, elle dispose d'une superbe douche à l'italienne, d'un meuble double vasque suspendu très tendance et d'une fenêtre.
PRESTATIONS ET ANNEXES COMPLÈTES :
. Électricité entièrement refaite à neuf (aucuns travaux à prévoir).
. Menuiseries double vitrage et volets roulants.
. Place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sérénité
. Cave privative saine (idéal pour le stockage).
. Local à vélos sécurisé au sein de la résidence.
. Ascenseur.
SITUATION ET ENVIRONNEMENT :
Quartier Lanrédec, un secteur recherché, à deux pas des facultés (UBO), des écoles et de toutes les commodités (commerces, supermarchés)
Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé de premier choix.
Référence BAI : 10584JMV
** €135 000 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
